V Liberci se staví Nová Kunratická. První etapa nabídne přes stovku bytů

Bydlení

21. září 2025, 08.49 | Liberec – Probíhající stavební práce na Nové Kunratické symbolicky posvětilo poklepání na základní kámen nové městské čtvrti. Jedná se o největší rezidenční projekt v historii Libereckého kraje, který těží i ze své strategické polohy. První etapa nabídne přes 100 bytů a bude dokončena na začátku roku 2027. Stavět se zde bude až do roku 2035 v osmi etapách a domov zde najde přes 1 300 nových obyvatel. I přes vyšší standard a kompletní občanskou vybavenost je novostavba na poměry Liberce a Jablonce nabízena za podprůměrné ceny.

Je tomu přesně osm let, co padlo rozhodnutí spustit přípravy tohoto projektu. „Abychom obdrželi všechna razítka v co nejkratším možném čase, celý náš tým s architekty, inženýringem a stavbou jel plnou parou vpřed a dnes zde můžeme deklarovat společný úspěch, kterého jsme všichni dosáhli. Jsem rád, že tahle krásná lokalita na úpatí Jizerek a v souměstí Liberce a Jablonce již skutečně ožívá,“ uvedl při poklepání kamene Petr Syrovátko Jr., představitel developera, kterým je SYNER Real Estate.

Nová Kunratická si vysloužila prvenství od veřejnosti v soutěži Urbanistický projekt roku 2025. „Návrh vychází z koncepce moderního zahradního města – bydlení v zeleni. Území tvoří dvě části natočené podle tvaru pozemku a oslunění, s liniemi orientovanými sever–jih, aby domy směřovaly západ–východ. Zástavba je uspořádána do rastru s důrazem na prostupnost – skrz centrální náměstí a liniový park. Převládají třípodlažní domy, doplněné čtyřpodlažními objekty na náměstí a výškovými akcenty. Výsledkem je, že celek působí komorně, s charakterem řadových domů, nikoliv jako sídliště,“ vysvětluje Tomáš Němec ze studia QARTA Architektura.

„Mimo to zde ještě postavíme mateřskou školu a domov pro seniory. Zároveň klid a bezpečí zajistí prvky jako společná recepce, protihluková stěna, vlastní předzahrádky a terasy. Maximalizovali jsme osazení balkonů tak, aby každý získal svůj venkovní prostor,“ doplňuje Syrovátko Jr. a dodává: „Chceme, aby projekt byl skutečně přelomový. Jeho další unikátnost spočívá v tom, že se na území ČR bude jednat o první realizaci v systému hybridních staveb neboli kombinaci dřeva a betonu. Společnost SYNER zde pomocí rakouského systému CREE postaví již druhou etapu nabízející 75 bytů, která začne příští rok. Je to víceméně modulární systém, který využívá nejlepších vlastností dřeva a betonu – urychluje výstavbu, krásně voní, pěkně vypadá, a současně oproti konvenčním technologiím při realizaci snižuje uhlíkovou stopu minimálně o 30 %.“

Zdroj: Ing. Ondřej Paclt

Tématické zařazení:

» Aktuality

» Kultura

» Bydlení

» Soutěže

» Více » Ekologie

» Kraje » Liberecký