Čeští kupující si berou hypotéku jen na polovinu ceny bytu, dříve přitom až na 70 procent

Finance

Ikona

2. srpna 2010, 15.20 | ČESKÁ REPUBLIKA | Čeští zákazníci si v současné době na byt půjčují u bank a stavebních spořitelen pouze 50 procent částky potřebné k jeho pořízení, druhou polovinu platí ze svých zdrojů. Vyplývá to z dlouhodobé analýzy společnosti Finep Finanční služby, jejíž výsledky společnost zveřejnila v pondělí. Za stavebního boomu byl přitom poměr 30 procent vlastních peněz a 70 procent úvěr. "Jde o dlouhodobý trend, který pozorujeme zhruba od konce roku 2008.

Lidé dávají z vlastních zdrojů podstatně více, než po nich banky požadují. Trend se týká bytů všech velikostí. Směr nastavený za krize se nemění ani nyní, kdy trh nemovitostí znovu nabírá na síle," prohlásil ředitel společnosti Finep Finanční služby Vladimír Zuzák.

Nelze přesně určit, z jakých zdrojů lidé peníze čerpají. Podle Zuzáka jde především o vlastní úspory a peníze získané v rodině. "Příčinou tohoto stavu byl určitě růst úrokových sazeb a významnou roli nejspíš hrála i změna uvažování lidí. Půjčit si v rodině už není stigma, ale spíše věc zralé úvahy. Příbuzní nežádají doklad o příjmu nebo úroky a jsou ochotni se splátkami nějakou dobu počkat," vysvětlil pokles zájmu o půjčky u bank Zuzák.

Trend příklonu k financování z vlastních zdrojů je zcela zřejmý u nákupu novostaveb. "V oblasti takzvaných second handů, tedy starších do prodeje nabízených bytů, bude nejspíš podíl vlastních prostředků nižší. Kupují je totiž často lidé, kteří nemají přístup k dostatku finančních zdrojů," dodal Zuzák.

Tématické zařazení:

» Finance