Nejdražší nákupní ulicí světa je newyorská Pátá Avenue, ve střední Evropě jsou to pražské Příkopy

Zajímavosti

Ikona

22. září 2010, 09.44 | PRAHA | Pražské Příkopy jsou nadále nejdražší nákupní ulicí ve střední Evropě, ve světě tato pozice zůstává Páté Avenue v New Yorku, v Evropě se nejvyšší nájmy platí v Londýně na New Bond Street. Vyplývá to ze studie Hlavní nákupní ulice světa, jejíž výsledky ve středu zveřejnila firma Cushman & Wakefield. Prvenství v žebříčku si již devátým rokem drží newyorská Pátá Avenue, kde nájemné vzrostlo na rekordních 16 257 eur (400 898 korun) za metr čtvereční ročně.

Druhé místo patří ulici Causeway Bay v Hongkongu (14 620 eur/m2/rok, 360 529 korun), na třetí příčku se vyšvihlo Tokyo s ulicí Ginza (7711 eur/m2/rok, 190 153 korun). Pozici mu uvolnila vyhlášená pařížská třída Champs Elysées, kde se nájmy propadly o 10 procent.

Pražská ulice Na Příkopě je 14. nejdražší v Evropě, v celosvětovém žebříčku poklesla z loňského 22. na 27. místo. Nájemné na pražských Příkopech pokleslo neznatelně z 1980 eur (48 827 korun) na 1971 eur (48 605 korun) za metr čtvereční ročně. Přesto je cena pronájmu o desítky procent vyšší než v ostatních středoevropských městech. Budapešti patří 37. místo (1195 eur/m2/rok, 29 469 korun), Varšavě 40. místo (992 eur/m2/rok, 24 463 korun). Bratislava se nachází v poslední desítce žebříčku (55. místo) s nájemným 538 eur (13 267 korun) za metr čtvereční za rok.

"Praha je v rámci střední Evropy rozhodně nejatraktivnější destinací – má velmi dobrou nabídku značek soustředěných do jedné nákupní zóny a velký podíl turistů podílejících se na tržbách v obchodech, to vše zasazené do ojedinělé architektury. Všechny tyto faktory ovlivňují vývoj výše nájemného obchodních prostor v centru města," řekl Jan Kotrbáček, vedoucí pronájmu jednotek v centrech měst v pražské kanceláři Cushman & Wakefield. "Praha se liší i v dalších směrech – ostatní středoevropská města byla krizí zasažena více a majitelé obchodních prostor byli nuceni přistupovat k výrazným pobídkám pro obchodníky, aby udrželi obchodní prostory pronajaté. V Praze tomu tak není," vysvětlil Kotrbáček.

Cena za pronájem na pražských Příkopech se i přes pokles drží stále vysoko. "Obchodníci dnes už ale nejsou ochotni přeplácet tržní nájemné, jak tomu bylo v minulosti. Příkopy jsou spolu s Václavským náměstím pořád nejvyhledávanější lokalitou pro otevření vlajkové prodejny v České republice," řekl Kotrbáček. "V uplynulých dvanácti měsících zde otevřela řada významných mezinárodních maloobchodníků – jako příklad uveďme obchodní dům Van Graff s plochou přes 10 tisíc metrů čtverečních, restauracie Nordsee nebo další kavárnu Starbucks. Dnes jednáme s několika dalšími značkami, které chtějí otevřít svůj vlajkový obchod v centru Prahy. Krize expanzní plány obchodníků zpomalila, rozhodně však jejich apetit po atraktivních prodejních plochách nezastavila," dodal Kotrbáček.

Studie Hlavní nákupní ulice světa je barometrem dění ve světovém maloobchodu. Sleduje výši nájemného v 269 nákupních destinacích v celkově 59 zemích. Do tabulky je pak zařazena vždy nejdražší ulice v každé zemi.

Tématické zařazení:

» Zajímavosti