Pravdy a mýty kolem projektu CPI Park Žďárek

Aktuality

zdroj: archiv Metropolu

Žďárek | V lednovém čísle Metropolu jsme psali o významném investorovi s dvacetiletou mezinárodní zkušeností, který vstoupil na sever Čech. Czech Property Investments a.s. (CPI) tu hodlá postavit...

areál CPI Park Žďárek a vytvořit v něm na 3 300 nových pracovních příležitostí.

To by bylo pro Ústecký kraj, zmítaný dlouhodobě vysokou nezaměstnaností, opravdovým přínosem. Jak vypadá aktuální stav tohoto záměru po třech letech vývoje? Přečetli jsme řadu materiálů a snažíme se na situaci dívat očima nezaujatého pozorovatele.
Zastupitelstvo obce Libouchec projekt vyhodnotilo a vydalo rozhodnutí o změně svého územního plánu ve prospěch investora. Dotčená lokalita je v něm vymezena jako plocha určená k zastavení pro výrobu příměstského typu a pro dopravní a skladové služby, což právě projekt CPI Park Žďárek splňuje. Do připomínkového řízení se v duchu zákona zapojili i další účastníci, mimo jiné občanské sdružení Přátelé přírody – Občanská společnost, občanské sdružení Zdravé Ústí a občanské sdružení Děti Země – Klub za udržitelnou dopravu a éterem začaly létat spekulace a nepodložené informace. Tak například Přátelé přírody zpochybňovali počet nových pracovních míst jako nepravděpodobný. Odhadovaný počet pracovních míst vychází z kapacity areálu (jeho velikost přitom právě Přátelé přírody pravidelně kritizují). Ta je dostatečně veliká na to, aby sloužila nejen pro příjem a skladování zboží, ale také pro kompletaci či lehkou výrobu. To potvrdil v závěru zjišťovacího řízení i Krajský úřad Ústeckého kraje. Slovní potyčka se strhla i nad výkladem veřejného zájmu. Samotná zvýšená zaměstnanost sama o sobě zakládá významný veřejný zájem. Ten ještě umocňují hledisko zvýšeného příjmu obce na základě zákonem stanovených pravidel rozpočtového určení daní a závazek investora k vybudování infrastruktury a zařízení, jež budou také sloužit veřejnosti.
Občanská sdružení Přátelé přírody a Zdravé Ústí přicházejí s nekonečnými připomínkami, Děti Země pak pravidelně média a veřejnost doslova zahlcují informacemi, které výrazně zkreslují skutečný stav věci. „Zahlcují média a veřejnost virtuální realitou. Například tvrdí, že investor chce poškodit obyvatelstvo dotčené lokality, zpochybňují a urážejí odborníky, kteří zpracovali návrh kompenzačních opatření na zachování flóry a fauny,“ konstatoval Petr Kulhánek, zástupce investora a senior project manager developmentu CPI Group. A jedním dechem dodal, že by se veřejnost měla dozvědět skutečná fakta a přínosy projektu, aby si každý pak mohl udělat úsudek sám, nezávisle na „ekologické masáži“ zájmových skupin. Bez zajímavosti není ani motiv občanského sdružení Děti Země, které má sídlo v Brně, a o jehož starostlivosti o Ústecký kraj lze přinejmenším významně spekulovat. Severní Čechy s nimi mají neblahých zkušeností dostatek, protože s jejich „pomocí“ a nekonečným odvolávání se už dvacet let staví dálnice D8, jejíž dostavba je tak v nedohlednu.
Co bude dál? Z prostudovaných materiálů se jeví, že motivem některých účastníků připomínkových řízení je zabránit vybudování areálu „za každou cenu“ bez ohledu na přínos projektu pro ekonomiku a sociální sféru Ústeckého kraje. Investor nyní rozdělil stavbu areálu na dvě etapy (viz mapka) a čeká na rozhodnutí Krajského úřadu Ústeckého kraje, který rozhoduje o udělení výjimky ve vztahu k 14 druhům chráněných živočichů. Nezbývá než věřit, že převáží rozumné argumenty, a že se Logistický areál Žďárek stejně jako řada podobných projektů po celé ČR nestane horkým předvolebním tématem plným emocí a sbírání politických bodů. To by byla škoda.

Tématické zařazení:

» Aktuality