Aktuality
Ústavní soud vyhověl ženě ze Zlínska, která se domáhá vlastnictví domu koupeného v dobré víře
zdroj: archiv Metropolu
BRNO | Ústavní soud ve středu vyhověl stížnosti Terezy Čáňové, která se domáhala spravedlnosti ve sporu o vlastnictví dluhem zatížené nemovitosti, kterou v dobré víře před lety koupila ve Zlínském kraji. Verdikt vynesl soudce-zpravodaj Pavel Rychetský s tím, že justice nevážila ve sporu dostatečně důkazy.
Čáňová koupila tři nemovitosti ve Zlínském kraji, avšak třetí subjekt podal určovací žalobu, že vlastníkem těchto nemovitostí je on. Situace, která prodeji nemovitostí předcházela, byla totiž taková, že žalobce byl před devíti lety vlastníkem těchto nemovitostí, ale převedl své vlastnické právo zajišťovací smlouvou na nynějšího prodávajícího, který mu poskytl půjčku. V jejich dohodě bylo ujednáno, že nevrátí-li žalobce celou půjčku, pak se ze zajišťovacího převodu vlastnického práva stane převod trvalý a věřitel bude oprávněn s předmětnými nemovitostmi disponovat. To se také stalo a věřitel nemovitosti prodal Čáňové.
Okresní soud ve Zlíně pak rozhodl, že ve vztahu k ženě je žalobce vlastníkem sporných nemovitostí a Čáňová má povinnost uhradit náklady řízení. Důvodem byla podle zlínského soudu absolutní neplatnost dříve uzavřené zajišťovací smlouvy a z ní plynoucí neplatnost smlouvy kupní, což pak potvrdil i odvolací soud.
Čáňová ale tvrdila, že soudy nesprávně posoudily neplatnost zajišťovací smlouvy v tom, že ji posoudily jako takzvanou propadnou zástavu, která neodpovídá požadavkům kladeným na obsahové náležitosti, a také nijak nezohlednily její dobrou víru při nabývaní nemovitostí, podepřenou údaji uvedenými v katastru nemovitostí.
Ústavní soud dal ve středu Tereze Čáňové za pravdu. Soudce Pavel Rychetský konstatoval, že justice porušila její právo na spravedlivý proces. "Obecné soudy vůbec nevážily působení dobré víry, ačkoliv z důkazního řízení a rovněž z námitek stěžovatelky vyplývá celá řada indicií nasvědčujících jejímu naplnění," odůvodnil verdikt Rychetský. Dodal, že pečlivé přezkoumání stěžovatelčiny dobré víry při uzavírání kupní smlouvy v rozhodnutích obecných soudů zcela absentuje. "Bylo přitom povinností soudu zhodnotit naplnění dobré víry stěžovatelky s ohledem na všechny okolnosti případu," zdůraznil ústavní soudce.
Obecné soudy se proto budou nyní muset znovu vypořádat jak s tvrzeními Čáňové, tak s námitkami, které vůči dobré víře ženy adresoval žalobce.
Tématické zařazení:
Souhlasíte s přijetím eura?
29.7% |
||
| ||
36.5% |
||
| ||
17.3% |
||
| ||
16.4% |
||
| ||
Politika
-
Praha v obrazech Vincence Morstadta- Senát otevřel debatu o významu reorganizace agendy závislostí, její přesun nesmí ohrozit dostupnost služeb
- Modernizace jednacího sálu Zastupitelstva přinese nové technologie i možnost online účasti
- Přesun lidskoprávních agend na ministerstva vyvolává obavy, zaznělo na veřejném slyšení Senátu
- Prezident Petr Pavel se tradičně setkal s mladými politiky
- Více z rubriky politika
Milovníci módy a designu míří do BrnaZajímavosti
-
Český snímek Volklore uspěl v soutěži studentských Oscarů. Přesné umístění určí až ceremoniál- Plavidla na Vltavě nově obsluhuje servisní loď. Umožňuje jim natankovat i odčerpat odpadní vody
- Nejšikmější stavba na světě je v Česku. Věž zříceniny hradu Michalovice u Mladé Boleslavi trhla rekord
- Na Vltavě pod Vyšehradem budou nově přistávat vrtulníky záchranářů
- Kraj podpořil opravu střechy katedrály, při které byly nalezeny schránky se vzkazy
- Více z rubriky zajímavosti
Krimi
-
Lebku svaté Zdislavy se podařilo vyjmout z betonu. Nyní ji čekají restaurátorské práce- Krádež lebky sv. Zdislavy už policisté objasnili. Měla skončit v řece
- Tanec smrti se vrátí do Kryštofova Údolí, policie ukradené obrazy vypátrala
- Historické Litoměřice a věznice Bělušice si zahrají v novém seriálu Inspekce
- Složky IZS budou cvičit BLACKOUT i útok ozbrojence
- Více z rubriky krimi
