Ceny bytů v minulém roce klesly až o pětinu oproti roku 2008

Bydlení

Ikona

15. března 2010, 16.38 | ČESKÁ REPUBLIKA | Ceny panelových bytů v loňském roce klesly o 20 procent oproti roku 2008, zatímco ceny rezidenčních nemovitostí se ve stejném období snížily o deset až patnáct procent. Informovala o tom developerská společnost Central Group. Poklesy cen podle Aleše Novotného, výkonného ředitele společnosti Central Group, zapříčinila zejména pesimistická očekávání spotřebitelů a jejich spekulace právě na možný pokles cen nemovitostí.

Mezi další faktory patřilo omezení poskytování hypoték a určité předzásobení trhu v letech 2005 až 2007.

„Předpokládáme další pokles cen panelových bytů o 20 procent,“ řekl Novotný. „Panelové domy byly projektovány s životností zhruba 30 až 40 let a jejich životnost začíná pomalu končit,“ dodal.

Počet panelových bytů dosahuje zhruba 1,2 milionu, což představuje 30 procent ze všech bytů, které jsou v Česku.

V letošním roce se budou rozdíly cen mezi novým a starým bydlení prohlubovat.

„Ve druhé polovině letošního roku by mělo dojít k oživení trhu,“ řekl Dušan Kunovský, předseda představenstva společnosti Central Group. Podle něj by měly ceny bytů růst o inflaci. „Nejvíce bytů se prodává na jaře a na podzim. Od března do května startuje první vlna prodejů a druhá vlna začíná v polovině září a končí na konci listopadu,“ dodal Kunovský.